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　　商品房权都是70年兴发娱乐APP✿ღ★，通常民用住宅房的使用年限是70年✿ღ★，而商业房的土地使用年限是40年兴发老虎pt亚洲第一登录平台✿ღ★，✿ღ★，如果是综合用地建筑物的线年✿ღ★。在国内其实法律是明确规定了建设用地使用权期限的兴发娱乐APP✿ღ★，所谓的产权年限就是指房屋建筑产权的归属年限✿ღ★，这里面就包含了民用住宅建筑物✿ღ★，商业建筑物✿ღ★，工业用地建筑✿ღ★。在产权年限到期了之后富二代APP无限次破解版✿ღ★，通常可以选择续期兴发娱乐APP兴发娱乐APP✿ღ★，然后可以重新去缴纳相关的土地转让金富二代APP无限次破解版富二代APP无限次破解版✿ღ★，重新缴纳的土地出让金✿ღ★，价格还是比较低的✿ღ★。最低20%✿ღ★。大部分地区的房屋首付款都是30%兴发娱乐APP✿ღ★，有一些地方政策比较好✿ღ★，那么对于首套房的购买者可能会下降到20%的首付✿ღ★。剩余的部分主要去用公积金贷款或者使用商业贷款来补充✿ღ★，有公积金的最好用公积金来贷款✿ღ★，利率比较低富二代APP无限次破解版✿ღ★，如果公积金的金额不够✿ღ★，那么可以再用商业贷款补充✿ღ★。以上就是关于住宅房地产开发流程问题的回答✿ღ★，先要竞拍土地使用权✿ღ★，其次交纳一些保证金或者是土地出让金之类的费用在开始房屋建设动工✿ღ★，房屋建造差不多的时候就可以申请五证✿ღ★，拿到五证一之后就可以对外进行销售富二代APP无限次破解版富二代APP无限次破解版✿ღ★。